Описание
Суд признал незаконным отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и обязал Управление Росреестра провести кадастровый учет земельного участка
Общество обратилось в Арбитражный суд с заявлением к Управлению Росреестра о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером.
При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 1996 году. В 2017 году гражданка приобрела его на основании договора купли-продажи земельный участок и зарегистрировала право собственности на него без установления границ. После между гражданкой и Обществом заключен договор, согласно условиям которого исполнитель подготавливает межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, а заказчик оплачивает выполненные работы в соответствии с условиями договора. Далее гражданка обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером, приложив к заявлению межевой план и оптический диск.
Управлением Росреестра принято решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости, поскольку в реквизитах «InputData» и «Conslusion» XML-схемы межевого плана отсутствует информация (реквизиты) о документах, подтверждающих местоположения границ уточняемого земельного участка на местности 15 и более лет.
В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что оспариваемый отказ государственного регистратора прав не основан на нормах ст.ст. 26 и 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку в данных нормах не предусмотрена возможность отказа в государственном кадастровом учете земельного участка, права на который зарегистрированы ранее, в связи с оценкой действий кадастрового инженера в части его полномочий по определению местоположения границ земельного участка. В данном случае местоположение границ земельного участка может быть уточнено на основании документов, предоставленных для осуществления государственного кадастрового учета.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что нарушения, на которые ссылается Управление Росреестра, в межевом плане отсутствуют.
СКАЧАТЬ DOC
ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/06/Reshenie-AS-OO-po-delu-A47-911_2020-ot-17.06.2020.docx
СМОТРЕТЬ PDF
ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/06/Reshenie-AS-OO-ot-17.06.2020-A47-911-2020.pdf
