Описание
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части упрощенного порядка оформления прав на хозпостройки и дома блокированной застройки
Законом упрощается регистрация прав на вспомогательные объекты недвижимости (сараи, бани, теплицы, погреба, колодцы, летние кухни и другие хозяйственные постройки).
На вспомогательные объекты недвижимости, которые:
• учтены в составе домовладений;
• расположены на земельных участках, предназначенных для ИЖС, ЛПХ, садоводства распространяется возможность внесения в ЕГРН сведений на основании:
✔ технических паспортов;
✔ оценочной и иной учетно-технической документации.
Но в этом случае должны быть соблюдены следующие условия:
— в отношении таких зданий и сооружений до 1 января 2013 года был осуществлен технический учет и (или) государственный учет в составе домовладения;
— наличие у гражданина права на соответствующий земельный участок.
Законом предусматривается возможность упрощенного бесплатного оформления прав граждан на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены, а также на дома блокированной застройки (если количество таких домов в одном ряду не превышает двух). Нормы касаются жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года.
Законом также уточняются положения «гаражной амнистии» о порядке оформления гаражей различной этажности.
Закон вступит в силу 09.11.2024 года.
