Уточнен порядок снятия с кадастрового учета объектов недвижимости
Продолжаем рассматривать основные поправки в статью 40 Закона № 218-ФЗ.
После регистрации права собственности на здание, сооружение допускается снятие с учета всех помещений и (или) машино-мест, расположенных в таких здании, сооружении,
на основании заявления собственника здания, сооружения. При этом представление акта обследования не требуется.
При регистрации права собственности на квартиру орган регистрации прав одновременно снимает с кадастрового учета комнаты в такой квартире и осуществляет государственную регистрацию прекращения прав на комнаты без соответствующего заявления.
Если помещения, машино-места в здании, сооружении принадлежат на праве собственности разным лицам, государственный кадастровый учет таких здания, сооружения в связи с прекращением существования в них всех помещений, машино-мест осуществляется на основании заявления представителя таких собственников, уполномоченного ими на подачу такого заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения прав в связи с прекращением существования всех данных помещений или машино-мест.
Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект, если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении него были осуществлены ранее, осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на здание, сооружение, созданные в результате завершения строительства этого объекта, или на все помещения, машино-места в них без соответствующего заявления.
Начало в предыдущих постах. Продолжение следует.