Описание
О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации
Согласно Федеральному закону, приостановление ГКУ и ГРП может быть обжаловано в суде или в апелляционной комиссии.
Федеральным органом исполнительной власти создаются центральная, региональная и межрегиональная апелляционные комиссии, в состав которых входят представители Росреестра и Национального объединения СРО КИ.
Периодичность ротации членов комиссии увеличилась с 2 до 5 лет.
В случае создания межрегиональной апелляционной комиссии региональные апелляционные комиссии в соответствующих субъектах РФ не создаются.
Для рассмотрения приостановления кадастрового учета во внесудебном порядке необходимо совместное участие в заседании апелляционной комиссии представителей Росреестра и Национального объединения СРО КИ.
Без участия представителей Национального объединения СРО КИ апелляционной комиссией рассматриваются только жалобы на приостановления в части государственной регистрации прав.
Заседания апелляционных комиссий могут проводиться в дистанционной форме.
Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию:
?в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении;
?в письменной форме при личном обращении;
?посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении;
?в электронной форме, включая единый портал.
Все выявленные апелляционной комиссией основания для приостановления ГКУ и ГРП подлежат отражению в решении комиссии.
Если государственный регистратор указал не все причины приостановления — данная информация отражается в решении комиссии и доводится до руководителя органа регистрации прав.
Если государственный регистратор наряду с обоснованными причинами указал необоснованные причины приостановления — данная информация отражается в решении комиссии с отметкой об отсутствии необходимости их устранения для возобновления учетно-регистрационных действий.
Резолютивная часть решения апелляционной комиссии объявляется на заседании апелляционной комиссии в день принятия ею решения.
Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения о приостановлении, ранее являвшегося предметом рассмотрения апелляционной комиссии, не допускается.
Порядок наделения государственного регистратора прав государственными полномочиями по осуществлению ГКУ и ГРП, приостановления и прекращения полномочий государственного регистратора прав устанавливается органом нормативно-правового регулирования.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2026 года, за исключением отдельных положений, для которых установлен иной срок вступления их в силу.
