Описание
Внесены изменения в порядок выдачи разрешений на строительство в зонах затопления и подтопления
В соответствии с постановлением в период с 2026 по 2030 год скорректированы правила выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию в границах зон затопления и подтопления.
Согласно новым нормам, разрешения на строительство и ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, а также внесение соответствующих записей в реестры будут выдаваться только при соблюдении специального условия. В проектной документации должны быть предусмотрены решения по инженерной защите территорий и объектов от негативного воздействия вод — с помощью соответствующих сооружений или методов. При этом проектная документация обязана иметь положительное заключение экспертизы, если по закону такая экспертиза требуется.
Отдельный порядок предусмотрен для строительства индивидуальных жилых и садовых домов в таких зонах. Если застройщик направил в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции до 4 августа 2026 года, и при этом орган не прислал в установленные сроки (согласно ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ) уведомление о несоответствии параметров или о недопустимости размещения объекта, то допускается:
- направить застройщику уведомление о соответствии построенного или реконструированного объекта требованиям градостроительного законодательства;
- либо внести запись об окончании строительства в реестр уведомлений.
Постановление вступает в силу 7 ноября 2026 года.
