Нормативно-правовые акты
Разъяснительные письма
Cудебная практика
Популярные тэги:

Письмо Росреестра от 30.12.2019 N 14-12928-ГЕ/19

Орган регистрации прав не проверяет водоотведение к жилому дому при ГКУ и ГРП

 

Описание

Орган регистрации прав не проверяет водоотведение к жилому дому при ГКУ и ГРП

 

Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

 

Законом N 340-ФЗ введен уведомительный порядок строительства садовых домов и жилых домов, расположенных на садовых земельных участках.

 

В рамках указанного порядка уполномоченный орган осуществляют проверку планируемого к строительству (реконструкции), а также построенного (реконструированного) садового или жилого дома на соответствие требованиям законодательства о градостроительной деятельности, по результатам которой направляют застройщику, в орган государственной регистрации прав, органы госстрой надзора и земельного надзора уведомления о соответствии или несоответствии такого объекта установленным требованиям градостроительного законодательства.

 

Соответственно проверка наличия необходимого инженерно-технического обеспечения создаваемого (реконструируемого) объекта, в частности, системы водоотведения и канализации, а также ее соответствия установленным экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям, должна осуществляться на этапе строительства (реконструкции) садового или жилого дома.

 

Запрос дополнительных документов относительно подключения данных объектов к системе водоотведения выходит за пределы компетенции органа регистрации прав.

 

СКАЧАТЬ DOC

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/02/Pismo-RR-ot-30.12.2019-N-14-12928-GE_19.doc

 

СМОТРЕТЬ PDF

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/02/Pismo-RR-ot-30.12.2019-N-14-12928-GE_19.pdf