Описание
Орган регистрации прав не проверяет водоотведение к жилому дому при ГКУ и ГРП
Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Законом N 340-ФЗ введен уведомительный порядок строительства садовых домов и жилых домов, расположенных на садовых земельных участках.
В рамках указанного порядка уполномоченный орган осуществляют проверку планируемого к строительству (реконструкции), а также построенного (реконструированного) садового или жилого дома на соответствие требованиям законодательства о градостроительной деятельности, по результатам которой направляют застройщику, в орган государственной регистрации прав, органы госстрой надзора и земельного надзора уведомления о соответствии или несоответствии такого объекта установленным требованиям градостроительного законодательства.
Соответственно проверка наличия необходимого инженерно-технического обеспечения создаваемого (реконструируемого) объекта, в частности, системы водоотведения и канализации, а также ее соответствия установленным экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям, должна осуществляться на этапе строительства (реконструкции) садового или жилого дома.
Запрос дополнительных документов относительно подключения данных объектов к системе водоотведения выходит за пределы компетенции органа регистрации прав.
СКАЧАТЬ DOC
ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/02/Pismo-RR-ot-30.12.2019-N-14-12928-GE_19.doc
СМОТРЕТЬ PDF
ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/02/Pismo-RR-ot-30.12.2019-N-14-12928-GE_19.pdf