Нормативно-правовые акты
Разъяснительные письма
Cудебная практика
Популярные тэги:

Письмо Росреестра от 28.02.2020 № 14-01664-ГЕ/20

Изменение назначения реконструированного здания с назначением «нежилое», с наименованием «садовый дом», созданного на садовом земельном участке, может быть осуществлено на основании решения органа местного самоуправления

 

 

 

Описание

Изменение назначения реконструированного здания с назначением «нежилое», с наименованием «садовый дом», созданного на садовом земельном участке, может быть осуществлено на основании решения органа местного самоуправления

 

До 1 марта 2021 г. допускается осуществление государственного кадастрового учета и  государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости, — правоустанавливающего документа на земельный участок. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.

 

В случае, если осуществлена реконструкция объекта недвижимости, необходима подготовка технического плана в связи с изменением сведений об объекте недвижимости.

 

Изменение назначения реконструированного здания, с назначением «нежилое», с наименованием «садовый дом», созданного на садовом земельном участке, может быть осуществлено на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом.

 

Для признания садового дома жилым домом собственник садового дома представляет в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о признании садового дома жилым домом.

 

СКАЧАТЬ DOC

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/03/Pismo-RR-ot-28.02.2020-14-01664-GE_20.doc

 

СМОТРЕТЬ PDF

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/03/Pismo-RR-ot-28.02.2020-14-01664-GE_20.pdf