Описание
В силу действующего законодательства правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения ЛПХ в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу Закона № 340-ФЗ начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС, был вправе до 1 марта 2019 года направить в органы, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства.
При этом, если указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта ИЖС или садового дома не соответствуют установленным требованиям, застройщику направляется уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке.
ГрК РФ предусмотрено направление копия такого уведомления в орган регистрации прав. В случае поступлении этого уведомления государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостанавливается на основании п. 58 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
