Письмо МЭР от 01.11.2019 № Д23и-37987

Согласие арендатора части исходного земельного участка, сохраняемого в измененных границах, на образование из него нового земельного участка, не затрагивающего указанную находящуюся в аренде часть такого исходного земельного участка, а также для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на такой образуемый земельный участок не требуется

Минэкономразвития разъяснило, что при разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

Лицо, использовавшее исходный земельный участок на основании договора аренды, в случае образования из него земельных участков (земельного участка) способом, при котором исходный земельный участок сохраняется в измененных границах, может осуществлять использование измененного земельного участка на основании действующего договора либо заключить на прежних условиях новые договоры в отношении образуемых земельных участков (образуемого земельного участка) и измененного земельного участка.

В случае, когда образование земельного участка из исходного земельного участка, при котором такой исходный земельный участок сохраняется в измененных границах, не затрагивает часть исходного (измененного) земельного участка, переданную в аренду, аренда части исходного (измененного) земельного участка сохраняется.

Соответственно, согласие арендатора части (частей) исходного (измененного) земельного участка, сохраняемого в измененных границах, на образование из него нового земельного участка, не затрагивающего указанную находящуюся в аренде часть такого исходного земельного участка, а также для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на такой образуемый земельный участок не требуется.

При этом в договор аренды, предметом которого является часть исходного (измененного) земельного участка, могут быть внесены изменения в части площади исходного (измененного) земельного участка.

ЗАПРОС 

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2019/11/Pismo-MER-ot-01.11.2019-D23i-37987.doc

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2019/11/Pismo-A-SRO-KI-ot-10.10.2019-1997.pdf

ОТВЕТ