Описание
О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»
Закон упрощает процедуру оформления машино-места в собственность.
Закон предусматривает, что владелец машино-места вправе оформить процедуру выдела доли в натуре и зарегистрировать свое право самостоятельно.
Для регистрации права собственности на машино-место гражданин должен:
— заказать технический план у кадастрового инженера;
— известить «заинтересованных лиц» о предстоящем выделе машино-места:
— в официальном издании;
— на сайте муниципалитета;
— досках объявлений в паркинге или в многоквартирном доме (если машино-место расположено в нем).
Извещение в свою очередь должно содержать:
🔸 контактные данные владельца доли;
🔸 кадастровый номер и адрес машино-места;
🔸 почтовый адрес, адрес электронной почты, телефон кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы;
🔸 порядок ознакомления с проектом технического плана;
🔸 фрагмент графической части проекта технического плана;
🔸 дату окончания приема таких возражений.
При проведении согласования местоположения машино-места кадастровый инженер, подготовивший технический план, обязан обеспечить возможность ознакомления участников с проектом технического плана образуемого машино-места.
После ознакомления с проектом технического плана участники общей долевой собственности могут направить кадастровому инженеру и в орган регистрации прав обоснованные возражения в отношении местоположения машино-места в срок не менее 30 календарных дней со дня размещения извещения.
При отсутствии возражений местоположение машино-места будет считаться согласованным.
А при наличии возражений выдел участником общей долевой собственности в натуре своей доли может осуществляться в судебном порядке.
Закон вступает в силу 04.12.2024 года.