Описание
Даны разъяснения относительно проверки при ГКУ и ГРП на созданные объекты недвижимости соответствия построенного объекта требованиям ПЗЗ в части максимального процента застройки в границах земельного участка
При осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении жилых и садовых домов государственным регистратором прав проверка представленных документов осуществляется на предмет наличия или отсутствия указанных в части 13 статьи 70 Закона № 218-ФЗ оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, наличия правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок и соответствия:
ограничениям, установленным в зонах с особыми условиями использования территорий, сведения о которых внесены в ЕГРН и (или) сведения о которых содержатся в документе, устанавливающем или удостоверяющем право на земельный участок, в границах которого расположено соответствующее здание;
предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом и ПЗЗ (например, на предмет соблюдения максимального процента застройки (плотности застройки) в границах земельного участка, если он установлен ПЗЗ), за исключением соответствия минимальным отступам от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений.
СКАЧАТЬ WORD
ki-rf.ru/wp-content/uploads/2023/05/Письмо-РР-от-24.04.2023-№-14-3449-ТГ_23.doc
СМОТРЕТЬ PDF
ki-rf.ru/wp-content/uploads/2023/05/Письмо-РР-от-24.04.2023-№-14-3449-ТГ_23.pdf
