Описание
Уточнения размеров госпошлины за госрегистрацию объектов недвижимости
Законом установлена госпошлина в отношении долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости. Госпошлина будет рассчитываться от стоимости самой доли, а не всего объекта.
Госпошлина в отношении долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости будет равна размеру госпошлины при совершении регистрационных действий с недвижимостью:
- для физ. лица – 4 тыс. руб. (если кадастровая стоимость < 20 млн. руб. или не определена).
Если кадастровая стоимость объекта > 20 млн. руб., госпошлина составит 0,02% кадастровой цены объекта на дату обращения, но не более 500 тыс. руб.
- для юр. лица — 44 тыс. руб. (если кадастровая стоимость < 22 млн. руб. или не определена).
Если кадастровая стоимость объекта > 22 млн. руб., госпошлина составит 0,2% кадастровой цены объекта на дату обращения, но не более 1 млн. руб.
Законом вводятся изменения:
- госпошлина не возвращается не только за ГРП, но и за ГКУ в случае отказа в осуществлении ГКУ и (или) ГРП;
- вводится пошлины за одновременный ГКУ и ГРП на объекты газоснабжения, созданные при выполнении работ по подключению дома к газу — 4 тыс. руб;
- госпошлины при поэтапном строительстве зданий будут оплачиваться также поэтапно;
- госпошлина за участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства составит 700 руб. За одновременную регистрацию и кадастровый учёт она составит 1 тыс. руб.;
- от уплаты госпошлин за ГКУ и (или) ГРП в отношении жилого помещения, созданного взамен утраченного освобождаются физические лица, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации;
- госпошлины за регистрацию договоров аренды недвижимости распространены также на регистрацию договоров безвозмездного пользования.
Федеральный закон вступает в силу с 31 июля 2025 ода.
