Делегация Национальной палаты кадастровых инженеров во главе с президентом Ассоциации Аллой Овчинниковой в рамках деловой поездки в Тюменскую область приняла участие в расширенном Заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Тюменской области.
Основным лейтмотивом встречи стало тесное и эффективное взаимодействие проектировщиков, застройщиков, кадастровых инженеров, органа регистрации прав и Правительства области на всех этапах строительства многоквартирных домов.
Заместитель Губернатора Тюменской области, директор Департамента имущественных отношений Андрей Киселев обратился с напутственным словом к участникам встречи, отметил важность проводимых мероприятий, рассказал о высоких темпах строительства и необходимости дальнейшего взаимодействия всех участников процесса в целях ускорения ввода объектов в эксплуатацию.
Руководитель Управления Росреестра по Тюменской области Владимир Кораблев поделился региональным опытом взаимодействия органа регистрации прав со всеми профессиональными участниками и органа, уполномоченного на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении кадастрового учета многоквартирного дома.
Алла Овчинникова уделила особое внимание мероприятиям, которое проводит Ассоциация в целях повышения качества кадастровых работ в отношении жилой недвижимости и сокращения строительного-инвестиционного цикла.
Доклад члена Образовательно-методической коллегии Национальной палаты кадастровых инженеров, руководителя А СРО «Кадастровые инженеры» Надежды Калюкиной был посвящен неурегулированным на законодательном уровне вопросам, которые приводят к разночтениям в проектной документации и техническим планам, которые готовят кадастровые инженеры по результатам фактических обмеров МКД, что в итоге негативно сказывается на сроках введения объектов в эксплуатацию и возникновению оснований для приостановления осуществления кадастрового учета таких объектов.
Предметом детального обсуждения стали:
- свободная планировка и ее отображение в техническом плане;
- порядок учета в различной документации площадей «теплых» лоджий, эксплуатируемой кровли, террас в МКД;
- отличие машино-мест от парковочных мест на эксплуатируемой кровле и др.
Прекрасная площадка, которая собрала представителей всех отраслей, относящихся к жилой недвижимости, позволила обсудить и решить важные задачи по вопросу кадастровых работ и подготовки разрешительной документации в отношении многоквартирных домов.
Основной итог встречи: в целях повышения качества кадастровой документации было принято решение о разработке Национальной палатой кадастровых инженеров отраслевого стандарта по проведению кадастровых работ в отношении многоквартирных домов.
