В рамках 12 Всероссийского съезда кадастровых инженеров прошёл круглый стол «Линейные и другие сложные технологические объекты».

Надежда Калюкина, заместитель генерального директора А СРО «Кадастровые инженеры», член Образовательно-методической коллегии Национальной палаты кадастровых инженеров, разработчик федеральных стандартов в сфере кадастровой деятельности, рассказала о способах и особенностях образования объектов недвижимости из линейных и других сложно-технологических объектов без проведения реконструкции. Она подробно остановилась на документах, на основании которых происходит образование таких объектов, и на нюансах подготовки технического плана.

Марина Власова, руководитель центра «Региональный центр. Нижний Новгород» АО «СИБУР-РТ», поделилась опытом управления линейными объектами и практикой образования объектов недвижимости из производственно-технологических комплексов. Эксперт также остановилась на разделе сложных объектов, формировании единообразной практики и требований законодательства.

Инна Дышаева, начальник отдела собственности и территориального планирования АО «Сетевая компания», рассказала о проблемах, которые испытывает электросетевая компания при разделе электросетевых комплексов. Среди ключевых целей уточнения и раздела таких объектов эксперт назвала: актуализацию сведений в ЕГРН, реализацию неиспользуемого имущества, проведение реконструкции линий электропередачи и площадных объектов, а также своевременное оформление разрешительных документов.

Иван Гуленков, управляющий директор Департамента залогов Банка ВТБ (ПАО), рассказал об особенностях структурирования залоговых сделок с линейными объектами и о проблемах, с которыми сталкиваются и залогодатели, и залогодержатели таких активов.

Светлана Сущевская, кадастровый инженер, генеральный директор ООО «Скорая кадастровая помощь 360», член Высшей экспертной коллегии Национальной палаты кадастровых инженеров, разъяснила отличия между сложными линейными объектами и единым недвижимым комплексом и поделилась практикой подготовки технических планов на такие объекты — от проекта до регистрации. Эксперт разобрала особенности подготовки технических планов при капитальном ремонте, а также роль кадастрового инженера как интегратора процессов.

Анна Шут, руководитель отдела технической поддержки, эксперт ООО «Программный центр» — Полигон, продемонстрировала возможности программы для подготовки технического плана на единый недвижимый комплекс и рассказала об электронной подаче документов в Росреестр. Доклад охватил: в каких случаях нужен техплан на единый недвижимый комплекс, какие требования к его подготовке действуют при создании комплекса и как автоматизировать работу.

Завершил дискуссию Максим Дыбов — основатель и генеральный директор ООО «Горизонт». В докладе о линейной аэрофотосъёмке были раскрыты виды и особенности выполнения линейной аэрофотосъёмки, типы беспилотных летательных аппаратов и применение этого инструмента в кадастре.