В рамках 12 Всероссийского съезда кадастровых инженеров состоялось закрытое совещание Росреестра и СРО кадастровых инженеров на тему: «Острые углы контроля кадастровых инженеров: от внеплановых проверок — к профилактике нарушений».

Марина Соколова, начальник Управления по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Росреестра, представила актуальную статистику надзорной деятельности. Охват СРО плановыми проверками в 2026 году составил 30% (в 2024 — 31%, в 2025 — 23%). Среди типичных нарушений выделены: нарушение требований ведения реестра членов СРО, нарушения порядка контроля за профессиональной деятельностью и несоблюдение требований к раскрытию информации на сайте. Отдельно отмечена положительная динамика по мероприятиям без взаимодействия: количество мониторингов растет, а количество выдаваемых предостережений снижается, что говорит о повышении качества работы самих СРО.

Екатерина Коптева, заместитель начальника Управления по контролю и надзору в сфере СРО Росреестра, представила новые подходы к контролю: переход от массового подхода к персональному и профилактике нарушений. Предложена двухуровневая программа профилактики, включающая общую профилактику для широкой аудитории на основе анализа типичных нарушений и методических рекомендаций по новым НПА, а также индивидуальную профилактику (пилот) с созданием профиля члена СРО (опыт, характер работ, результаты проверок, типичные ошибки и т.д.), на основе которого формируются индивидуальные планы обучения, персональные рекомендации и наставничество. Результаты учитываются при определении периодичности проверок, размера взносов и рейтинговании. Переход к персональной работе на основе анализа рисков позволит снизить количество нарушений и повысить качество кадастровых работ.  

Марина Петрушина, председатель Образовательно-методической коллегии Национальной палаты кадастровых инженеров, представила практику организации персонифицированной работы с кадастровыми инженерами для снижения нарушений.

Также заслушаны доклады представителей Национальной палаты кадастровых инженеров и СРО о состоянии контрольно-дисциплинарного производства в СРО, о причинах отказов в рассмотрении жалоб и путях их снижения.

• Затронута тема предупреждения жалоб по индивидуальным жилым домам на арендованных земельных участках.
• Поднят вопрос о необходимости введения исключений из обязательных требований для отдельных категорий кадастровых инженеров.
• Освещена практика обжалования решений СРО в судебном порядке и последствия для организаций.  

Участники совещания отметили, что переход от «карательного» надзора к профилактике и методической поддержке — это главный вектор развития на ближайшие годы.

По итогам закрытого совещания участники зафиксировали ряд стратегических предложений, направленных на трансформацию системы контроля:

• Персонализировать методическую работу с кадастровыми инженерами, сделав ее адресной.
• Интегрировать методическую работу в контрольно-дисциплинарное производство, чтобы вывести методический орган СРО на передний край борьбы за качество работ.
• Создать пилотный проект «Профилактическая экосистема кадастровой деятельности».