18 февраля 2026 года в Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» состоялся круглый стол на тему «Учет изменений при перепланировках и реконструкциях нежилых объектов: проблемы правоприменения и предложения профессионального сообщества».

В 2025 годах профессиональное сообщество в сфере коммерческой недвижимости столкнулось с ростом:

• приостановок и отказов при кадастровом учёте и регистрации изменений;
• расширительной трактовки полномочий органами регистрации;
• отсутствия единых подходов к классификации изменений при
• перепланировках и реконструкциях;
• увеличения сроков оформления документов.

Особенно проблема проявляется при перепланировках нежилых помещений в МКД и нежилых зданиях, где отсутствует единая правоприменительная практика.

Задача круглого стола заключалась в создании площадки для плодотворного диалога между бизнес‑сообществом, профессионалами отрасли и представителями власти, а также в подготовке предложений по рационализации процедур и минимизации административных барьеров.

В круглом столе приняли участие:
• статс-секретарь, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий;
представители:
• Национальной палаты кадастровых инженеров;
• Московского Росреестра;
• Минстроя;
• ГБУ МосГорБТИ;
• комитетов «ОПОРЫ РОССИИ» по жилищной политике и управлению недвижимостью и по недвижимости Московского городского отделения «ОПОРЫ РОССИИ»;
• экспертное сообщество;
• специалисты по перепланировкам.

Президент Национальной палаты кадастровых инженеров Алла Овчинникова осветила проблемы, с которыми сталкиваются собственники помещений и в последующем кадастровые инженеры при оформлении перепланировок в нежилых зданиях.

Из-за отсутствия должного нормативно-правового регулирования регионы сталкиваются с разной практикой оформления документации в указанном случае, что является также причиной приостановок в кадастровом учете или требования дополнительных документов.

По обозначенной проблеме также выступил генеральный директор ГБУ МосГорБТИ, председатель Совета работодателей кадастровых инженеров Национального объединения Дмитрий Тетушкин.

По итогам мероприятия принимается резолюция.

Национальная палата кадастровых инженеров в МАХ. Подписывайтесь! Будьте в курсе всех событий профессионального сообщества!