Одной из функций личного кабинета кадастрового инженера, размещенного на сайте Росреестра, является возможность БЕСПЛАТНОЙ предварительной автоматизированной проверки межевых и технических планов.
Предварительная проверка документов в личном кабинете способствует:
- выявить и исправить ошибки на этапе подготовки, до подачи документов в орган регистрации прав;
- избежать пересечений земельных участков с другими участками, границами территориальных зон, муниципальных образований, населенных пунктов.
По результатам проверки оформляется протокол, который доступен в личном кабинете после завершения процесса.
Национальная палата кадастровых инженеров представляет инструкцию по предварительной проверке документов в личном кабинете кадастрового инженера.
Проверка включает несколько этапов и критериев:
- соответствие XML-файла документа XSD-схеме, актуальность версии схемы, указанной в файле
- проверка уникальности имени файла/пакета документов (не был ли ранее загружен файл с таким же именем)
- оценивается правильность пространственных отношений между объектами (отсутствие самопересечений границ)
- соответствие расположения объекта актуальным данным ЕГРН, включая отсутствие пересечений с границами других земельных участков, территориальных зон, муниципальных образований, населённых пунктов и т. д.
- соответствие сведениям ЕГРН: проверка наличия актуальных сведений о земельном участке или о здании/сооружении.
Рекомендуем проводить проверку межевых и технических планов в личном кабинете — это позволит снизить риск получения решения о приостановлении кадастрового учёта.
Национальная палата кадастровых инженеров выражает благодарность кадастровому инженеру – члену Высшей экспертной коллегии Ассоциации Ирине Ященко за подготовку материала.
Использование материала допускается исключительно в рамках личного и профессионального применения.
Материал не подлежит копированию, цитированию без указания источника публикации.