Популярные тэги:
план работы стажировка Поздравление с юбилеем повышение квалификации семинар образование ЗУ кадастровая деятельность конкурс ИЖС регистрация права точность координат Выставка Россия ответственность КИ личный кабинет КИ гаражная амнистия памятная дата Рабочий визит плановая проверка COVID-19 Конкурс Кадастровый олимп геосервисы плата за сведения ЕГРН договор подряда на кадастровые работы Награждения согласование границ заявление на ГКУ обсуждение законопроекта Типовые стандарты заключение НОКИ Общественный совет День кадастрового инженера общее собрание дачная амнистия регуляторная гильотина о государственных кадастровых инженерах реестровые ошибки общественное обсуждение проекта НПА межевой план СРО егрн поздравления президиум школа кадастровых инженеров Образовательно-методическая коллегия геодезия комплексные кадастровые работы технический план съезд кадастровых инженеров экзамен кадастровый инженер
Главная > Анонсы, Законодательство > Общественное обсуждение проекта Федерального закона о внесении изменений в НПА в связи с изменениями в ГК РФ (Закон-спутник)
Дата публикации: 05.09.2022

Тэги новости: ,

На федеральном портале проектов нормативно-правовых актов размещен проект Федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе»» (далее — Закон — спутник)

 

Подготовка законопроекта вызвана необходимостью соотнесения положений межотраслевых нормативных правовых актов, содержащих нормы земельного, жилищного, градостроительного законодательства, иного законодательства, затрагивающего вопросы оборота недвижимости, с нововведениями, предусмотренными принятым Федеральным законом от 21 декабря 2021 г. № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», а также проектом федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе».

 

В частности, законопроект предусматривает внесение изменений и дополнений Земельный кодекс, Градостроительный кодекс, Жилищный кодекс, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», Федеральный закон «Об ипотеке, Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральный закон  «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части создания эффективного механизма правового регулирования оборота недвижимого имущества.

 

Изменения, предусмотренные в Закон об ипотеке, необходимы в связи с предполагаемыми изменениями в гражданское законодательство, исключающими правило о признании предприятий объектами недвижимости, а также в связи с новыми правилами преобразования единого недвижимого комплекса.  При этом законопроект не исключает распространение действия Закона об ипотеке на предприятия, но устанавливает, что обременение в виде залога в таком случае устанавливается в отношении недвижимого имущества, входящего в состав предприятия. Основная часть изменений в Закон об ипотеке направлена на приведение используемой в нем терминологии в соответствие с новыми обозначениями, вводимыми в законодательство Российской Федерации в рамках реализации Концепции.

 

В свою очередь, в развитие проектируемых изменений в Гражданский кодекс, закрепляющих новое для законодательства понятие «улучшение объекта недвижимого имущества», законопроектом закреплен в Земельном кодексе перечень объектов, которые могут являться улучшениями земельного участка, сформированный исходя из правовой природы, конструктивных особенностей таких объектов и возможности их оборотоспособности.

 

Большая часть изменений предусмотрена и в Жилищный кодекс, основная задача которых – систематизация понятийного аппарата различных федеральных законов, затрагивающих вопросы оборота объектов недвижимости жилого назначения.

 

Основной причиной внесения изменений в Градостроительный кодекс является отсутствие ясности в вопросах соотношения основных понятий градостроительного законодательства («объект капитального строительства», «вспомогательное сооружение» и др.) с основными понятиями, используемыми
в гражданском («недвижимая вещь», «постройка») и земельном законодательстве («здание», «сооружение»).

 

Изменения в Закон о регистрации недвижимости обусловлены необходимостью закрепления особенностей осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости с учетом предлагаемых изменений в гражданское законодательство.

 

Общественные обсуждения проекта продляться до 20 сентября 2022 года.

 

Заинтересованные лица могут направить свои замечания и предложения к проекту приказа, разместив их на федеральном портале  https://regulation.gov.ru/projects#departments=44&npa=131027

 

СМОТРЕТЬ WORD

https://ki-rf.ru/wp-content/uploads/2022/09/ENK-sputnik.docx

СКАЧАТЬ PDF

https://ki-rf.ru/wp-content/uploads/2022/09/ENK-sputnik.pdf