Национальная палата кадастровых инженеров рассмотрела обращение по вопросу классификации пространства, расположенного в подземной части жилого дома
Правила определения этажности одноквартирных (блокированных жилых домов) вне зависимости от форм собственности следует принимать согласно Приложению А Свода правил N 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные.
Пунктами 3.31 — 3.36 СП 54.13330.2016 определены понятия различных этажей:
3.31 этаж здания: Часть здания между высотными отметками верха перекрытия или пола по грунту и верха вышерасположенного перекрытия (покрытия), включающая пространство высотой в чистоте (от пола до потолка) 1,8 м и более.
3.33 этаж подвальный: Этаж с отметкой поверхности пола ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.
3.34 этаж подземный: Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений.
3.35 этаж технический: Этаж, функционально предназначенный для размещения и обслуживания внутридомовых инженерных систем; может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье) или в верхней (технический чердак), или между надземными этажами.
Примечание — Техническое подполье размещается между перекрытием первого или цокольного этажа и поверхностью грунта, пола по грунту или фундаментной плитой.
3.36 этаж цокольный: Этаж с отметкой поверхности пола ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещения.
В зависимости от характеристик «пространства», расположенного в подземной части жилого дома (в частности, высоты), данное пространство может являться этажом, подпольем и т.д.
Запрос: ki-rf.ru/wp-content/uploads/2022/01/Zapros.pdf
Ответ: ki-rf.ru/wp-content/uploads/2022/01/Otvet.pdf