Классификация пространства, расположенного в подземной части жилого дома | Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Классификация пространства, расположенного в подземной части жилого дома

Национальная палата кадастровых инженеров рассмотрела обращение по вопросу классификации пространства, расположенного в подземной части жилого дома

 

Правила определения этажности одноквартирных (блокированных жилых домов) вне зависимости от форм собственности следует принимать согласно Приложению А Свода правил N 54.13330.2016 “Здания жилые многоквартирные.

 

Пунктами 3.31 – 3.36 СП 54.13330.2016 определены понятия различных этажей:

3.31 этаж здания: Часть здания между высотными отметками верха перекрытия или пола по грунту и верха вышерасположенного перекрытия (покрытия), включающая пространство высотой в чистоте (от пола до потолка) 1,8 м и более.

 

3.33 этаж подвальный: Этаж с отметкой поверхности пола ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

 

3.34 этаж подземный: Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений.

 

3.35 этаж технический: Этаж, функционально предназначенный для размещения и обслуживания внутридомовых инженерных систем; может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье) или в верхней (технический чердак), или между надземными этажами.

 

Примечание – Техническое подполье размещается между перекрытием первого или цокольного этажа и поверхностью грунта, пола по грунту или фундаментной плитой.

 

3.36 этаж цокольный: Этаж с отметкой поверхности пола ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещения.

 

В зависимости от характеристик «пространства», расположенного в подземной части жилого дома (в частности, высоты), данное пространство может являться этажом, подпольем и т.д.

 

Запрос: ki-rf.ru/wp-content/uploads/2022/01/Zapros.pdf

Ответ: ki-rf.ru/wp-content/uploads/2022/01/Otvet.pdf