Изменения в НПА в связи с принятием Закона о ППК “Роскадастр” | Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Изменения в НПА в связи с принятием Закона о ППК “Роскадастр”

Продолжаем знакомить с изменениями в законодательстве РФ связи с принятием Закона о ППК “Роскадастр”, вступающими в силу с 29.06.2022

 

Исключается прием и отправка документов в рамках ГКУ и (или) ГРП почтовым отправлением.

 

Уточняется порядок приема МФЦ документов на ГКУ и ГРП, в частности, МФЦ:

удостоверяет личность заявителя;

визуально определяет, что представленные заявителем на бумажном носителе в качестве оригиналов документы не являются копиями;

в случае представления заявителем копий документов делает на них отметку о том, что представленные заявителем на бумажном носителе документы являются копиями;

проставляет на представленных заявителем на бумажном носителе документах, за исключением документов, удостоверяющих личность заявителя, отметку о создании электронных образов таких документов;

преобразовывает бумажные документы путем сканирования в электронные образы таких документов и заверяет электронные образы документов усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица многофункционального центра;

передает в орган регистрации прав созданные в соответствии с настоящей частью электронные образы документов, документы, представленные заявителем в форме электронных документов, закладную, представленную заявителем в форме документа на бумажном носителе, а также электронный образ выдаваемой заявителю описи (иного документа) принятых документов.

 

Аналогичные требования распространяются и на ППК «Роскадастр» в случае приема документов в рамках выездного приема.

 

Предусмотрен отказ в приеме документов, если:

не установлена личность лица, обратившегося за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица, истек срок действия документа, удостоверяющего личность заявителя, или лицо, представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность;

визуально, без использования технических средств выявлено, что представленные заявителем на бумажном носителе документы исполнены карандашом, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, повреждения, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание.

 

Уточнена причина приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав – в случае, если представленные (поступившие) документы являются подложными, что установлено судом, или информация о чем содержится в поступившем в орган регистрации прав от правоохранительного органа, судебного пристава-исполнителя, имеющих в производстве дела, связанные с объектом недвижимого имущества и (или) их правообладателем, органа, осуществляющего оперативно-разыскную деятельность, документе, или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

 

Уточнен порядок удостоверения ГКУ и ГРП: государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

 

Уточнен порядок осуществления ГКУ и ГРП, в него включается стадия по приему заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, если такие документы представляются в орган регистрации прав посредством выездного приема, осуществляемого ППК, или посредством отправления в электронной форме.

 

Предусмотрена выдача заявителям уведомлений о приостановлении, об отказе, о прекращении, о невозможности возобновления осуществления ГКУ и (или) ГРП.

 

Уточнена ответственность госрегистратора прав: он не несет ответственность за государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, осуществленные им на основании переданных в орган регистрации прав многофункциональным центром электронных образов документов, в случае нарушения таким многофункциональным центром требований, установленных частями 13 и 15 статьи 18 Закона № 218-ФЗ.

 

Начало в предыдущем посте.