Уточнен порядок исполнения Росреестром решения суда
В частности, решение суда о сносе самовольной постройки является основанием для:
подготовки акта обследования (после сноса постройки);
снятия с учета и прекращения прав на ОКСы и помещения/машино-места в них;
договор на акт обследования может быть заключен с ОГВ или ОМС.
Решение суда о сносе части самовольной постройки/необходимость ее реконструкции является основанием для:
подготовки технического плана в связи с изменением характеристик ОКСа, помещений (машино-мест) в них;
осуществления ГКУ изменений;
заключения договора подряда в целях подготовки технического плана ( может быть заключен с ОГВ или ОМС).
Если в решением суда установлено отсутствие ОКСа, то снятие с кадастрового учета осуществляется без акта обследования.
Если решением суда объект не признан объектом недвижимости, то объект подлежит снятию с учета и права на него прекращаются.
Заявители, которые в указанных случаях могут обратиться в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении ГКУ и (или) ГРП :
правообладатель земельного участка, на котором расположены соответствующие объекты;
правообладатель соответствующих объектов;
уполномоченные ОГВ или ОМС по месту нахождения соответствующих объектов.
В случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом — государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению лица, в пользу которого вынесено такое решение.
Продолжение следует..