Национальная палата кадастровых инженеров провела анализ проекта приказа Росреестра «Об утверждении форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости заинтересованным лицом, о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и представляемых с ними документов в электронной форме, а также формы заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ» и направила свои замечания в Росреестр.
Согласно Требований к заполнению форм заявления (Приложение № 4 к проекту) кадастровый инженер в графе «наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя» реквизита 7 заявления 2 должен указывать реквизиты (дата, номер) договора на выполнение кадастровых работ, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность. Данный абзац предложено изложить с учетом части 1 статьи 29, части 17 статьи 30.5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»: вместо номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, указывать уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
Согласно Требований к формату заявления (Приложение № 5 к проекту,) необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, направляемые в форме электронных документов, представляются в виде файлов в формате PDF/А-документов с текстовым слоем, обеспечивающим поиск информации по содержимому файла, созданных с использованием специализированного программного обеспечения. Для выполнения указанного условия кадастровому инженеру необходимо будет приобрести дорогостоящее импортное оборудование. Предложено исключить избыточные требования к документам в формате PDF.
Также предложено использовать единые требования к формату PDF, указанные в Приложениях № 3 и № 5.
Ознакомиться с проектом приказа: regulation.gov.ru/projects?type=ListView#departments=44&npa=102941
Ознакомиться с предложениями НОКИ: ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/06/365_pismo-RR-po-proektu-prikaza-o-zayavlenii-na-GKU2.pdf