Продолжаем знакомство с работами участников конкурса «Кадастровый олимп — 2019» и представляем Вашему внимание исследование: «Введение согласования границ земельных участков в электронном виде. Методы, плюсы, минусы».
Автор: Калугина Юлия Игоревна – член СРО Ассоциация «ОКИС», Новосибирская область, III место в номинации «Лучший кадастровый инженер — исследователь — 2019».
Процедура согласования границ наименее проработана в кадастровой деятельности, в плане правопременительной практики (реального выполнения кадастровым инженером этой процедуры от законодательно прописанных норм по выполнению).
Процедура согласования границ очень важна, потому что в основе этой процедуры лежит договоренность собственников смежных земельных участков, о прохождении их смежной границы на местности. Кадастровым инженером подготавливается акт согласования границ земельных участков (п. 1 ст.40 221-ФЗ), закрепляется этот документ подписями собственников этих участков (п. 2 ст.40 221-ФЗ). Оригинал хранится в Управлении Росреестра (Приказ №363 от 09.06.2016).
Проблема оспаривания границ существует очень давно, с момента существования племен и их претензий на территорию, на которой они обитают, до сегодняшних дней. Споры за территорию ведутся и на мировом уровне, и на уровне бабушек соседок в ближайшем садовом обществе. На всех уровнях этот вопрос стоит остро, и каждый готов отстаивать свои интересы до конца.
В России прохождение этой процедуры очень важно, т.к. на данном этапе идет процесс формирования, наполнения базы ЕГРН сведениями о местоположении границ земельных участков и прав на них, объектами капитального строительства, границами муниципальных образований, описаниями территориальных зон, ЗОУИТ и т.д. А возможность введения процедуры электронного согласования границ земельных участков позволит ускорить процедуру и обеспечит достоверность внесения сведений в ЕГРН.
В своем исследовании автор хотел приблизить реализацию электронного согласования границ земельных участков предложенным способом.
Ознакомиться с исследованием можно здесь: ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/04/Kalugina.pdf