Законопроект о комплексных кадастровых работах принят во втором чтении | Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Законопроект о комплексных кадастровых работах принят во втором чтении

Настоящим проектом в федеральные законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» вносятся изменения, направленные на установление возможности проведения комплексных кадастровых работ при отсутствии утвержденного проекта межевания территории.

https://sozd.duma.gov.ru/bill/441858-7

В целях реализации полномочий органа регистрации прав, предусмотренных частью 71настоящей статьи, подведомственное органу регистрации прав федеральное государственное бюджетное учреждение осуществляет определение координат характерных точек границ смежных и (или) несмежных земельных участков, площади таких земельных участков, определение координат характерных точек контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также при необходимости — координат характерных точек границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств.Поправка 48 п. 7.3

Таблица поправок к принятию

Таблица поправок, рекомендуемых к отклонению

В проекте также предусматривается возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и иной документации, ранее подготовленной органами и организациями технического учета и технической инвентаризации.

При этом органам государственной власти и органам местного самоуправления, которые являются заказчиками комплексных кадастровых работ, предоставить право на бесплатное получение таких документов, что в свою очередь также упростит выполнение процедуры.

Результаты комплексных кадастровых работ позволяют исправить реестровые ошибки в местоположении границ объектов недвижимости, повысить эффективность управления территориями, сократить количество земельных споров, а также защитить права собственников земельных участков.

Кроме того:

устанавливаются увеличенные сроки осуществления государственного кадастрового учета на основании карты-плана территории;

вводится возможность приостановления осуществления государственного кадастрового учета земельных участков на основании карты-плана территории в случае уменьшения площади уточняемого земельного участка более чем на 10% от площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН.

Законопроектом, в числе прочего: определяются случаи выполнения кадастровых работ кадастровым инженером на основании трудового договора; устанавливается порядок действий кадастрового инженера при выявлении объектов, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, а также при выявлении превышения фактической площади земельного участка над площадью, учтенной в ЕГРН; уточняется перечень подтверждающих полномочия кадастрового инженера документов, предоставляемых по требованию правообладателя земельного участка, в отношении которого выполняются комплексные кадастровые работы; устанавливается порядок исправления реестровых ошибок в отдельных случаях. Эти работы выполняются полностью за счёт бюджета, что позволяет исключить расходы на уточнение границ земельных участков и объектов капитального строительства их правообладателей.