Письмо Росреестра от 29.01.2021 № 14-01147/21@ | Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Письмо Росреестра от 29.01.2021 № 14-01147/21@

При отсутствии закрепления границ уточняемого земельного участка на местности с использованием природных объектов, подтверждающее их существование на местности 15 и более лет, их местоположение должно определяться правоудостоверяющими документами

 

При отсутствии закрепления границ уточняемого земельного участка на местности с использованием природных объектов, подтверждающее их существование на местности 15 и более лет, их местоположение должно определяться правоудостоверяющими документами

 

Местоположение границ земельного участка при их уточнении должно определяться соответствующими документами или при отсутствии таковых – их существованием на местности пятнадцать и более лет и закреплением с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения.

 

В состав раздела «Заключение кадастрового инженера» межевого плана в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например:

 

описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания);

 

сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата предоставления земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, иной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства до 01.01.2019, или организациям, при которых были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

 

Если в отношении границы уточняемого земельного участка отсутствует закрепление на местности с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, подтверждающее их существование на местности пятнадцать и более лет, их местоположение, как представляется, должно определяться документами, указанными в части 10 статьи 22 Закона о недвижимости, пункте 70 Требований, в частности, подтверждающими право на земельный участок, определявшими местоположение его границ при образовании.

 

СМОТРЕТЬ WORD

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2021/02/Pismo-Rosreestra-ot-29.01.2021-14-01147_21-.doc

 

СКАЧАТЬ PDF

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2021/02/Pismo-Rosreestra-ot-29.01.2021-14-01147_21-.pdf

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2021/02/Pismo-A-SRO-KI-ot-31.12.2020-1981.pdf