Письмо Росреестра от 19.01.2021 № 13-00021/21 — Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Письмо Росреестра от 19.01.2021 № 13-00021/21

Даны разъяснения по вопросу упрощенного порядка оформления прав на жилые и садовые дома

 

Даны разъяснения по вопросу упрощенного порядка оформления прав на жилые и садовые дома

Для целей выполнения кадастровых работ, подготовки технического плана объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанные объекты до 01.03.2026 не требуется наличие в представленных в орган регистрации прав документах уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Особенности государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома, установленные Законом № 404-ФЗ, могут применяться в отношении объектов недвижимости, созданных как до, так и после его вступления его в силу.

Если здание возведено на земельном участке до утверждения и вступления в силу ПЗЗ соответствующего муниципального образования, и информация об этом указана в декларации и техническом плане такого здания, то несоблюдение установленных градостроительным регламентом требований к минимальным отступам зданий, строений, сооружений от границ земельных участков при осуществлении учетно-регистрационных действий в соответствии с частями 12 и 13 статьи 70 Закона № 218-ФЗ не может являться основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом.

СМОТРЕТЬ WORD

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2021/01/Pismo-Rosreestra-ot-19.01.2021-N-13-00021_21.pdf