Письмо Росреестра от 10.02.2022 N 14-01167/22@ | Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Письмо Росреестра от 10.02.2022 N 14-01167/22@

О праве общей долевой собственности на земельный участок собственников помещений в многоквартирных домах

  

 

О праве общей долевой собственности на земельный участок собственников помещений в многоквартирных домах

Законодательство Российской Федерации о градостроительной деятельности не запрещает на одном земельном участке строительство и ввод в эксплуатацию двух и более многоквартирных домов.

В условиях, когда на земельном участке расположено несколько многоквартирных домов либо многоквартирный дом и иные объекты, не предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства указанного дома, положения статьи 36 ЖК, статьи 16 Закона N 189-ФЗ не могут быть применены, осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на такой земельный участок (в том числе в порядке, установленном частью 5 статьи 40 Закона N 218-ФЗ) не соответствует нормам действующего законодательства.

При этом любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в орган государственной власти (орган местного самоуправления) с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (часть 3 статьи 16 Закона N 189-ФЗ).

 

СКАЧАТЬ PDF

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2022/04/Pismo-Rosreestra-ot-10.02.2022-N-14-01167_22-.pdf