Письмо Росреестра от 09.03.2022 № 13-00173/22 | Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Письмо Росреестра от 09.03.2022 № 13-00173/22

О выделе в натуре своей доли посредством определения границ машино-места

  

 

О выделе в натуре своей доли посредством определения границ машино-места

 

В случае, если до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ в ЕГРП были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Федерального закона № 218-ФЗ, в редакции Закона № 315-ФЗ, а также зарегистрировать право собственности на машино-место.

 

Для выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

 

В результате выдела доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, в натуре, остается имущество, которое является общим имуществом собственников помещений и (или) машино-мест, но при этом не отвечает критериям помещений, в связи с чем не подлежит государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав.

 

СМОТРЕТЬ WORD

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2022/03/Pismo-RR-ot-09.03.2022-13-00173_22.docx

 

СКАЧАТЬ PDF

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2022/03/Pismo-RR-ot-09.03.2022-13-00173_22.pdf