Письмо Национального объединения СРО КИ от 26.04.2021 N 496/21-01-20 | Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Письмо Национального объединения СРО КИ от 26.04.2021 N 496/21-01-20

Даны разъяснения по вопросу подготовки технических планов многоквартирных домов

 

Даны разъяснения по вопросу подготовки технических планов многоквартирных домов

 

В связи с ситуацией, сложившейся из-за выхода письма Росреестра от 17.03.2021 No13-1944-АБ/21 «О подготовке технических планов многоквартирных домов» Национальная палата кадастровых инженеров доводит до кадастровых инженеров  следующую информацию.

 

При проведении кадастровых работ в отношении многоквартирных домов в техническом плане необходимо отражать все помещения, составляющие общее имущество в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями действующего законодательства, в частности Жилищного кодекса, Закона «О государственной регистрации недвижимости», Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N953.

Подробный анализ положений вышеуказанных законодательных актов  в части состава общего имущества МКД, изложен в письме Национального объединения.

Поскольку позиция Росреестра по вопросу отражения в техническом плане и ЕГРН помещений, составляющих общее имущество в МКД, не совпадает с требованиями действующего законодательства, Национальное объединение дополнительно направило письмо в орган регистрации прав с целью разрешения сложившейся правовой коллизии. О результатах рассмотрения обращения Национальное объединение сообщит дополнительно.