Нормативно-правовые акты
Разъяснительные письма
Cудебная практика
Популярные тэги:

Приказ Росреестра от 04.08.2021 № П/0337 (часть 5)

Утверждены формы карты-плана территории и акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ

 

Описание

Продолжаем знакомить с новой формой карты-плана территории и акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ

 

Детализированы правила указания сведений о доступе к земельным участкам, расположенным в границах СНТ, ОНТ.

 

В случае если земельный участок является многоконтурным земельным участком, сведения о доступе вносятся в отношении каждого контура.

 

Сведения о многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном на земельном участке:

 

при наличии в документах, содержащих информацию о ранее присвоенных государственных учетных номерах (инвентарных) ОКС информации о том, что объект недвижимости является МКД или если нахождение на земельном участке МКД установлено кадастровым инженером по результатам визуального осмотра, сведения о номере дополняются словами «(многоквартирный дом)».

 

В случае если в ЕГРН отсутствуют сведения о МКД, расположенном на образуемом или уточняемом земельном участке, в строках «Иные сведения» указывается адрес (местоположение) такого МКД в структурированном в соответствии с ФИАС виде.

 

Приведены примеры описания частей границ земельных участков:

Если местоположение частей границ совпадает с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов, сведения о которых содержатся в использованных картографических материалах, то указываются сведения о них (например, вид и при наличии наименование таких объектов — по северной стороне оврага «Крутой», по южной стороне урочища «Гора святой Марии» и тому подобное) и (или) объектах искусственного происхождения, в том числе линейных объектах (например, вид и наименование объекта — автомобильная дорога М-4 «Дон»).

 

Изменились правила указания сведений о согласовании границ: указываются слова «согласовано» или «спорное».

 

В отношении ОКС исключена возможность внесения в КПТ сведений об объектах, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН (даже, если такие объекты имеют ранее присвоенный государственный учетный номер (инвентарный или условный);

 

В отношении объектов недвижимости при описании правил отображения контуров слова «конструктивные элементы» заменены словами «строительные конструкции».

 

Начала в предыдущих постах. Продолжение в следующем посте.