Письмо Росреестра от 24.01.2022 № 11-0392-АБ/22

Даны разъяснения по вопросу применения закона «о гаражной амнистии»

Одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями; внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН осуществляется путем указания на вид объекта «здание» и на его назначение «гараж» на основании заявления уполномоченного органа или гражданина.

Внесение в ЕГРН предусмотренных частью 1 статьи 18 Закона № 79-ФЗ изменений осуществляется на основании заявления без представления технического плана здания путем: изменения вида объекта с «помещение» на «здание»; указания назначения здания — «гараж».

До завершения доработки ФГИС ЕГРН при поступлении соответствующих заявлений от уполномоченных лиц ГКУ изменений осуществляется путем внесения в поле «Наименование помещения» вкладки «Характеристики помещения», а также во вкладке «Дополнительные сведения» ФГИС ЕГРН слов «Объект недвижимости признан самостоятельным зданием с назначением «гараж» в силу части 1 статьи 18 Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Отметка);

после соответствующей доработки ФГИС ЕГРН — изменяется вид объекта с «помещение» на «здание» с указанием назначения здания «гараж», а также исключается Отметка из вышеуказанных поля и вкладки ФГИС ЕГРН.

СМОТРЕТЬ WORD

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2022/02/Pismo-RR-ot-24.01.2022-11-0392-AB_22.doc