Письмо Росреестра от 02.12.2022 № 14-10634-ТГ/22

Ответы/рекомендации на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

 

В письме рассмотрены следующие вопросы:

о государственной регистрации права общей долевой собственности на основании документа о ранее возникшем праве общей совместной собственности (договора передачи жилого помещения в собственность граждан) и соглашения об определении долей с праве общей собственности на такое помещение, заключенного после вступления в силу Закона № 122-ФЗ; о государственной пошлине за такую регистрацию;

 

о применении положений статьи 60.2 Закона № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета изменений в связи с уточнением границ земельных участков по результатам осуществления комплексных кадастровых работ;

 

об изменении вида разрешенного использования садовых земельных участков на вид, предусматривающий индивидуальное жилищное строительство;

 

необходимость нотариального удостоверения документа, подтверждающего передачу доли в праве на недвижимое имущество участником обществу в качестве имущественного вклада в уставной капитал общества;

 

о государственной регистрации права собственности «прежнего» собственника объекта недвижимости на основании решения суда о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности при наличии зарегистрированных арестов/запретов, ограничивающих право «актуального» собственника;

 

о выдаче залогодержателю, утратившему закладную, дубликата документарной закладной.

 

СМОТРЕТЬ PDF