Описание
Продолжаем знакомить с новой формой карты-плана территории и акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ
Уточнено как вычисляется значение СКП при аналитическом методе.
В случае отсутствия в выписке из ЕГРН сведений о методе определения координат и (или) СКП соответствующие графы не заполняются. В случае если значения координат указаны в соответствии с судебным актом, в котором отсутствует информация о методе и (или) СКП, соответствующие графы также не заполняются. Тогда указывается, что значения координат приведены на основании судебного акта, в котором отсутствует информация о методе определения координат и (или) СКП, и приводятся реквизиты такого судебного акта.
Если в качестве значений координат, СКП и метода определения указаны содержащаяся в ЕГРН информация, в соответствующих графах приводятся значение СКП в соответствии со сведениями ЕГРН и слова «на основании сведений ЕГРН».
При определении координат фотограмметрическим методом используются материалы ДЗЗ, размер пикселя которых не должен превышать установленных значений к точности.
В отношении земельных участков появилась возможность указания описания закрепления точек.
В раздел про уточняемые земельные участки подлежат включению сведения о виде (видах) разрешенного использования, об использовании земельного участка и о доступе. В отношении уточняемых в рамках исправления реестровой ошибки земельных участков предусмотрено указание полного перечня характеристик по аналогии с уточняемыми земельными участками (раньше указывались сведения только о площади).
Если в результате уточнения получено значение площади земельного участка меньше значения площади по ЕГРН более чем на 10%, то сведения о таком земельном участке в КПТ включаются только при наличии письменного согласия правообладателя земельного участка.
Уточнено, что раздел «Сведения об образуемых земельных участках» включается также в случае, если обеспечивается образование земельных участков в счет с/х долей, земельных участков, расположенных в границах СНТ или ОНТ. При отсутствии документов — оснований для образования земельных участков одноименный раздел в КПТ не включается.
В отношении образуемых земельных участков расширены и уточнены графы для указания местоположения земельного участка, предусмотрена возможность указания дополнительных сведений об использовании земельного участка. Указываются реестровый номер границ территориальной зоны или в случае отсутствия такого реестрового номера ее индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс).
Дополнительно введены строки:
Кадастровый номер входящего в состав земельного участка, представляющего собой единое землепользование (далее – ЕЗ) (номер контура многоконтурного земельного участка), преобразование которого осуществляется;
Кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава измененного (исходного) земельного участка, представляющего собой ЕЗ;
Кадастровый или иной государственный учетный номер (инвентарный) объекта недвижимости, расположенного на измененном земельном участке;
Условный номер земельного участка;
Учетный номер проекта межевания территории;
Дополнительные сведения об образовании земельного участка.
Начала в предыдущих постах. Продолжение в следующем посте.