Описание
Несоблюдение установленных градостроительным регламентом на момент строительства требований к минимальным отступам зданий от границ земельных участков для ведения гражданами садоводства является основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом
В случае если здание на садовом участке возведено после утверждения и вступления в силу правил землепользования и застройки муниципального образования, несоблюдение установленных градостроительным регламентом на момент строительства требований к минимальным отступам зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, применительно к зданиям и сооружениям, расположенным на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, в силу пункта 22 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ является основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, а впоследствии — согласно статье 27 Закона № 218-ФЗ — для отказа в осуществлении учетно-регистрационных действий.
Также отмечено, что на основании пунктов 3, 4, части 2 статьи 29.1, части 1 статьи 29.2 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»:
кадастровый инженер обязан отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы: содержат недостоверные сведения, по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их издания и в месте их издания;
кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований Закона № 221-ФЗ, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в ЕГРН вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.
СКАЧАТЬ WORD
Ответ ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/10/RR-ot-15.10.2020-14-13953_20-.doc
Запрос ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/10/Zapros-1474-ot-15.09.2020-g..doc
СМОТРЕТЬ PDF
ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/10/Pismo-RR-ot-15.10.2020-14-1395320-.pdf
