Описание
Даны разъяснения по вопросу уплаты государственной пошлины за внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением соглашения о внесении изменений в закладную
В случае изменения содержания закладной необходимо внесение соответствующего изменения в записи Единого государственного реестра недвижимости, касающиеся государственной регистрации ипотеки закладываемого недвижимого имущества.
Подпунктом 28.1 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ установлен размер государственной пошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.
При этом в случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании Федерального закона № 102-ФЗ, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные подпунктом 28 и подпунктом 28.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ взимается в размерах, установленных для физических лиц.
Если соглашение об изменении содержания закладной заключено между организацией и физическим лицом, каждый из которых является самостоятельным плательщиком государственной пошлины и, соответственно, участником налоговых правоотношений, то согласно пункту 2 статьи 333.18 НК РФ государственная пошлина за внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке на основании соглашения об изменении содержания закладной должна быть уплачена каждым из них в равных долях, то есть в размере 1/2 от размера государственной пошлины, установленной подпунктом 28.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ для соответствующей категории плательщиков.
СКАЧАТЬ WORD
ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/10/Pismo-RR-ot-29.09.2020-14-8567-GE_20.doc
СМОТРЕТЬ PDF
ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/10/Pismo-RR-ot-29.09.2020-14-8567-GE_20.pdf
