Описание
С 1 января 2026 года введены в действие методические рекомендации по применению основных принципов определения арендной платы за государственные и муниципальные земельные участки.
Цель разработки методических рекомендаций — оказать методическую помощь органам госвласти и местного самоуправления, которые уполномочены сдавать в аренду земельные участки государственной и муниципальной собственности.
Данные рекомендации разработаны для того, чтобы:
- обеспечить комфортные условия для экономической деятельности в РФ;
- защитить экономические интересы тех, кто арендует земельные участки, принадлежащие государству или муниципалитету.
Документ содержит следующие принципы:
- экономической обоснованности;
- предельно допустимой простоты расчета размера арендной платы;
- недопущения ухудшения экономического состояния землепользователей и землевладельцев при переоформлении ими прав на участки;
- учета необходимости поддержки социально-значимых видов деятельности посредством установления арендной платы в пределах земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога;
- запрета необоснованных предпочтений при определении размера арендной платы для однотипных участков (категория, назначение, основания);
- учета наличия ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения (в части превышения размера земельного налога).
Рекомендации не содержат обязательных требований и не устанавливают правовых норм.
