Общественное обсуждение проекта стандарта - Ассоциация “Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров”

Национальной палатой кадастровых инженеров разработан проект типового стандарта осуществления кадастровой деятельности «Описание характеристик объектов недвижимости. Характеристики земельных участков».

Проект Стандарта разработан в соответствии с требованиями подготовки межевого плана, утверждёнными приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», и имеет большое практическое значение в кадастровой деятельности в целях унификации проведения и повышения качества кадастровых работ. Проект Стандарта направлен на регламентацию правил определения (установления) характеристик земельных участков, а также их отражения в межевых планах в рамках осуществления кадастровой деятельности.

Правила определения границ земельных участков на местности и по документам, как выглядит «идеальное» Заключение кадастрового инженера» при уточнении границ и исправлении реестровых ошибок, как правильно провести согласование границ, формирование границ участков без пересечений и чересполосиц в ЕГРН, все способы образования и уточнения и другие аспекты кадастровых работ с земельными участками. При разработке стандарта учтены положения 26 нормативно-правовых актов в сфере земельно-имущественных отношений, проанализировано более 40 писем Росреестра, касающихся вопросов проведения кадастровых работ, ГКУ в отношении земельных участков и определения их характеристик.

Стандарт, в случае его утверждения, подлежит обязательному применению саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров при разработке собственных стандартов осуществления кадастровой деятельности и непосредственно кадастровыми инженерами при осуществлении кадастровой деятельности.

В настоящее время проводится общественное обсуждение проекта стандарта, которое продлится до 27 июня 2023 года включительно. Свои предложения и замечания к проекту документа Вы можете направлять на адрес электронной почты Национального объединения ki-rf@ya.ru с пометкой «Стандарт». Проект документ размещен по ссылке: https://ki-rf.ru/project/

ВРИ	Предельная максимальная цена, рублей (без НДС)	Предельная максимальная цена, рублей (с НДС)
ЛПХ, дачное хозяйство, огородничество, садоводство, ИЖС	3019,00	3622,80
СГСН	1510,00	1812,00

N п/п	Вид земельного участка независимо от категории земель	Местоположение земельного участка	Предельная максимальная цена (рублей)
1	2	3	4
1.	Земельный участок, предназначенный для ведения ЛПХ, ИГС, ИЖС	в границах города Оренбурга	7070
		в границах городов, за исключением города Оренбурга	4772
		в границах муниципальных районов и городских округов, за исключением городов	4242
2.	Земельный участок, предназначенный для ведения огородничества, садоводства	в границах города Оренбурга	6187
		в границах городов, за исключением города Оренбурга	3888
		в границах муниципальных районов и городских округов, за исключением городов	3357

N п/п	Наименование вида использования участка	МП образование ЗУ	МП уточнение ЗУ	ТП
1	ЛПХ	6934	6434	7133
2	садоводства и огородничества	7181	6556	7032
3	СГСН	6181	5931	5000
4	ИЖС	7321	6756	7160

1 ЗУ	4000 руб/уч
2 ЗУ одновременно	3500 руб/ уч
3 ЗУ одновременно	3000 руб /уч
4 и более ЗУ одновременно	2500 руб/уч

N п/п	Цены на кадастровые работы, результатом которых является	Виды объектов, виды разрешенного использования земельных участков
		индивидуальное жилищное строительство		личное подсобное хозяйство		садоводство, огородничество, дачное хозяйство		строительство гаражей для собственных нужд
		без НДС	с учетом НДС	без НДС	с учетом НДС	без НДС	с учетом НДС	без НДС	с учетом НДС
1.	Выполнение работ в отношении 1 земельного участка и (или) объекта недвижимого имущества, руб./шт.:
	— межевой план	4 356	5 227	4 356	5 227	3 920	4 704	3 485	4 182
	— технический план	4 356	5 227	4 356	5 227	3 920	4 704	3 485	4 182
	— межевой и технический планы одновременно	6 970	8 364	6 970	8 364	6 098	7 318	5 228	6 274
2.	Выполнение работ в отношении 2 — 5 смежных или расположенных в границах одного кадастрового квартала земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, руб./шт.:
	— межевой план	3 920	4 704	3 920	4 704	3 484	4 182	3 049	3 659
	— технический план	3 920	4 704	3 920	4 704	3 484	4 182	3 049	3 659
	— межевой и технический планы одновременно	6 098	7 318	6 098	7 318	5 228	6 274	4 356	5 227
3.	Выполнение работ в отношении 5 — 10 смежных или расположенных в границах одного кадастрового квартала земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, руб./шт.:
	— межевой план	3 485	4 182	3 485	4 182	3 049	3 659	2 613	3 136
	— технический план	3 485	4 182	3 485	4 182	3 049	3 659	2 613	3 136
	— межевой и технический планы одновременно	5 228	6 274	5 228	6 274	4 356	5 227	3 485	4 182
4.	Выполнение работ в отношении 10 и более земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах одного кадастрового квартала или населенного пункта, руб./шт.:
	— межевой план	3 049	3 659	3 049	3 659	2 613	3 136	2 178	2 614
	— технический план	3 049	3 659	3 049	3 659	2 613	3 136	2 178	2 614
	межевой и технический планы одновременно	4 356	5 227	4 356	5 227	3 485	4 182	2 613	3 136

Вид РИЗУ	в границах городских округов	в границах муниципальных районов, муниципальных округов, городского округа закрытого административно-территориального образования Сибирский
огородничества, садоводства	1500 рублей;	2500
ИГС	2800 рублей;	1500
ИЖС	3500 рублей;	1500
ведения ЛПХ	2800 рублей. 2800 рублей.	2500

	МП (в ГНП)			МП (в СНП)			ТП (в ГНП)			ТП (в СНП)			АО (в ГНП)			АО (в СНП)
количество объектов и договоров	1 договор на 1 ЗУ	1 договор на 2 смежных ЗУ	1 договор на 3 и более смежных земельных участка	1 договор на 1 ЗУ	1 договор на 2 смежных ЗУ	1 договор на 3 и более смежных ЗУ	1 договор на 1 ОН	1 договор на 2 смежных ОН	1 договор на 3 и более смежных ОН	1 договор на 1 ОН	1 договор на 2 смежных объекта недвижимости	1 договор на 3 и более смежных ОН	1 договор на 1 ОН	1 договор на 2 смежных ОН	1 договор на 3 и более смежных ОН	1 договор на 1 ОН	1 договор на 2 смежных ОН	1 договор на 3 и более смежных ОН
2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
ЛПХ	7900	11500	15714	8692	12195	20511	9556	13938	18286	11827	15063	21786	2579	3875	4857	3428	4750	7071
садоводство и огородничество	7350	10688	12949	8108	11695	18956	9150	13143	16667	10250	14600	20857	2651	3929	4833	3337	4625	6557
СГСН	7364	11000	16023	8391	11411	19325	7950	10357	12917	10100	12100	17571	2857	4500	5786	3337	4688	6857
ИЖС	8000	11667	18333	8692	12195	20511	10250	13500	17083	11827	15063	21786	2912	4625	6357	3428	4750	7071

МП	ЗУ для ведения ЛПХ, ИЖС	ЗУ для ведения садоводства, огородничества	ЗУ для СГСН
раздел ЗУ в частной собственности, границы которого уточнены по Закону 221-ФЗ	5 000	5 000	4 000
Раздел ЗУ в частной собственности и уточнение его границ по Закону 221-ФЗ	9 000	7 500	6 000
Уточнение границ ЗУ в частной собственности	5 000	5 000	000

N п/п	Земельные участки, предназначенные для	В городских населенных пунктах	В сельских населенных пунктах	Вне границ населенных пунктов
1.	Ведения ЛПХ	4898	4181	5328
2.	ИЖС	10 869	10 540	11 423
3.	ИГС	10 869	10 540	11 423
4.	Огородничества, садоводства, дачного хозяйства	10 523	10 194	11 077

Популярные тэги: