Популярные тэги:
Вопросы-ответы акт обследования стандарт жилые здания Поздравление с юбилеем кадастровая оценка недвижимости декларация об объектах недвижимости план работы личный кабинет КИ стажировка повышение квалификации конкурс семинар Типовые стандарты точность координат регистрация права образование ЗУ ИЖС ответственность КИ гаражная амнистия плановая проверка COVID-19 Общественный совет геосервисы Награждения согласование границ регуляторная гильотина плата за сведения ЕГРН договор подряда на кадастровые работы заявление на ГКУ общее собрание обсуждение законопроекта заключение НОКИ День кадастрового инженера президиум дачная амнистия о государственных кадастровых инженерах поздравления реестровые ошибки съезд кадастровых инженеров общественное обсуждение проекта НПА СРО межевой план Образовательно-методическая коллегия егрн школа кадастровых инженеров геодезия комплексные кадастровые работы технический план экзамен кадастровый инженер
Главная > Новости объединения > Состоялось заседание рабочей группы в сфере земли и недвижимости
Дата публикации: 14.03.2023

Тэги новости:

14 марта 2023 года под председательством Виктора Кислова состоялось заседание рабочей группы при подкомиссии по совершенствованию контрольных (надзорных) и разрешительных функций федеральных органов исполнительной власти при Правительственной комиссии по проведению административной реформы в сфере земли и недвижимости.

 На повестке дня было рассмотрение важнейших проектов федеральных законов:

— Проекта федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования порядка государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость);

— Проекта федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части уточнения составов административных правонарушений в сферах государственной регистрации недвижимости и земельных отношений).

Поправки в федеральные законы направлены на сокращение количества земельных участков, учтенных в ЕГРН без границ, количества фактически используемых зданий, сооружений, помещений и машино-мест, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, а также на сокращение случаев использования без законных оснований земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Среди замечаний к Поправкам в федеральные законы экспертное мнение от профессионального сообщества кадастровых инженеров было представлено заместителем директора Национальной палаты кадастровых инженеров Аллой Овчинниковой. Законопроектом предлагается вместе с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости представлять технический план или межевой план. Из общего порядка необходимо предусмотреть исключение, когда такие заявления предоставляются в рамках проведения комплексных кадастровых работ.

Законопроектом предусматривается в качестве нового основания для приостановления в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав зданий, сооружений отсутствие установленных в соответствии с требованиями действующего законодательства границ земельных участков, на которых они расположены. Аллой Овчинниковой было отмечено, что в ЕГРН содержится большое количество, как правило «ранее учтенных», земельных участков с описанием местоположения границ, при этом точность определения координат границ либо не указана в ЕГРН, либо на сегодняшний день она должна быть выше (например, границы земельных участков, расположенных на территории Новой Москвы, до присоединения определялись с точностью не грубее 0.20 м, после присоединения – 0.10 м.). В данном случае представляется нецелесообразным устанавливать дополнительные административные барьеры для граждан и бизнеса в части приостановления возможности регистрации сделок или учета и регистрации ОКСов, расположенных на таких земельных участках (и фактически понуждать нести их двойные расходы на повторное межевание земельного участка). Поэтому было предложено изменить предложенные в законе формулировки и приостанавливать в случае отсутствия в ЕГРН сведений именно о координатах земельных участков, на которых такие ОКСы расположены. Алла Овчинникова обратила внимание разработчиков на необходимость более детальной проработки действия данных норм в отношении линейных объектов, чтобы исключить зависимость их учета от необходимости межевания земельных участков третьих лиц, на которых они расположены.

Рабочей группой было принято решение согласовать законопроекты с учетом обозначенных замечаний.

Поправки в КоАП были согласованы без замечаний.