Решение Верховного Суда РФ от 28.11.2019 N АКПИ19-786 — Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Решение Верховного Суда РФ от 28.11.2019 N АКПИ19-786

Верховный суд отказал в удовлетворении иска о признании частично недействующими методических указаний о государственной кадастровой оценке

 

Верховный суд отказал в удовлетворении иска о признании частично недействующими методических указаний о государственной кадастровой оценке
   
Общество обратилось в Верховный Суд с иском о признании не действующими методических указаний о государственной кадастровой оценке, утв. приказом МЭР РФ от 12.05.2017 N 226 (далее – Указания), в той части, в которой они не раскрывают методы определения кадастровой стоимости для случая, когда фактическая деятельность на земельном участке не соответствует целевому назначению (правовому режиму) земельного участка; не раскрывают методы определения фактического (текущего) использования объекта недвижимости и методы отнесения определенного фактического (текущего) использования объекта недвижимости к оценочной группе.
   
Суд определил, что Указания предусматривают механизмы определения кадастровой стоимости как для случаев, когда земельный участок используется в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН, так и для случаев, когда земельный участок используется не по назначению либо не используется.
   
Порядок отнесения объектов недвижимости к оценочной группе определен в разделах IV — V Указаний, предусматривающих сбор и анализ информации о рынке объектов недвижимости, а также анализ информации, не относящейся непосредственно к объектам недвижимости, но влияющей на их стоимость, определение бюджетным учреждением ценообразующих факторов и обоснование моделей оценки кадастровой стоимости, что полностью соответствует положениям Федерального закона N 237-ФЗ.
   

СКАЧАТЬ WORD

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/01/Reshenie-VS-ot-28.11.2019-N-AKPI19-786.pdf