Письмо Росреестра от 28.08.2019 N 14-08555-МС/19 — Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Письмо Росреестра от 28.08.2019 N 14-08555-МС/19

ГКУ и ГРП постоянного (бессрочного) пользования гражданина на земельный участок, предоставленный ему до вступления в силу ЗК РФ, признанное решением суда в 2007 году, осуществляется на основании заявления, решения суда и межевого плана

 

ГКУ и ГРП постоянного (бессрочного) пользования гражданина на земельный участок, предоставленный ему до вступления в силу ЗК РФ, признанное решением суда в 2007 году, осуществляется на основании заявления, решения суда и межевого плана

 

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

 

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

 

Поскольку в рассматриваемом в обращении случае право постоянного (бессрочного) пользования гражданина на земельный участок, предоставленный ему до вступления в силу ЗК РФ, признано решением суда в 2007 году, такой земельный участок не отвечает признакам ранее учтенного объекта недвижимости.

 

Соответственно, сведения о таком земельном участке не могут быть включены в ЕГРН в порядке, установленном статьей 69 Закона N 218-ФЗ, и учетно-регистрационные действия в отношении земельного участка должны осуществляться одновременно на основании соответствующего заявления и иных документов, предусмотренных Законом N 218-ФЗ, в том числе межевого плана земельного участка и вступившего в законную силу решения суда.

 

СКАЧАТЬ WORD

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2019/11/Pismo-RR-ot-28.08.2019-N-14-08555-MS_19.pdf