Письмо Росреестра от 27.10.2020 N 11-00786/20 — Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Письмо Росреестра от 27.10.2020 N 11-00786/20

Допускается образование земельного участка путем выдела земельного участка, находящегося в долевой собственности, относящегося к категории «земли населенных пунктов»

 

 

 

 

Допускается образование земельного участка путем выдела земельного участка, находящегося в долевой собственности, относящегося к категории «земли населенных пунктов»

 

Согласно пункту 1 статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

 

Пунктом 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

 

При этом в соответствии с пунктом 3 статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка в счет земельных долей должен осуществляться с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

 

Таким образом, допускается образование земельного участка путем выдела земельного участка, находящегося в долевой собственности, относящегося к категории «земли населенных пунктов».

 

При этом в данном случае выдел земельного участка осуществляется по общим правилам, то есть по соглашению между всеми участниками долевой собственности, а при отсутствии согласия между ними — по решению суда.

 

СКАЧАТЬ WORD

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/11/Pismo_-Rosreestra-ot-27.10.2020-N-11-00786_20-.doc

 

СМОТРЕТЬ PDF

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/11/Pismo_-Rosreestra-ot-27.10.2020-N-11-00786_20-.pdf

Reviews

There are no reviews yet.