Письма Росреестра от 17.06.2020 № 14-5323-ГЕ/20, от 26.03.2020 № 14-02524-ГЕ/20 и ФНС России от 05.06.2020 № КЧ-4-18/9327@ — Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Письма Росреестра от 17.06.2020 № 14-5323-ГЕ/20, от 26.03.2020 № 14-02524-ГЕ/20 и ФНС России от 05.06.2020 № КЧ-4-18/9327@

Даны разъяснения по вопросу погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи об аресте, запрете, внесенной на основании решения налогового органа, в случае признания должника банкротом

Даны разъяснения по вопросу погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи об аресте, запрете, внесенной на основании решения налогового органа, в случае признания должника банкротом

 

Согласно Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытия конкурсного производства, в том числе снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

 

Вместе с тем, из положений НК РФ следует, что решение об отмене ареста имущества налогоплательщика (об отмене решения о принятии обеспечительных мер) принимается налоговым органом только в случае прекращения обязанности по уплате налога, пеней и штрафов; исполнения в полном объеме или отмены соответствующего решения по итогам налоговой проверки либо в связи с принятием решения о замене ареста имущества (замене вида обеспечения) на залог, банковскую гарантию, поручительство.

 

Наложенный до 01.04.2020 налоговым органом арест на имущество или запрет на отчуждение (передачу в залог) имущества без согласия налогового органа в отношении имущества, права на которые подлежат регистрации в ЕГРН, в случае признания должника банкротом и открытии конкурсного производства в силу норм законодательства о банкротстве и НК РФ могут быть погашены в ЕГРН без решения налогового органа об отмене ареста или обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) имущества без согласия налогового органа.

 

В случае наложения налоговым органом ареста на имущество должника или запрета на отчуждение (передачу в залог) имущества без согласия налогового органа, права на которые подлежат регистрации в ЕГРН, после 01.04.2020 с последующим признанием должника банкротом и открытием в отношении него конкурсного производства соответствующая запись в ЕГРН об аресте (запрете) должна быть погашена записью о возникновении залога на основании закона.

 

СКАЧАТЬ WORD

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/07/Pismo-RR-ot-17.06.2020-N-14-5323-GE_20.docx

 

СМОТРЕТЬ PDF

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/06/Pismo-RR-14-5323-GE-20-ot-17.06.20.pdf

Reviews

There are no reviews yet.