Письмо Росреестра от 08.08.2019 N 14-07850-ГЕ/19 — Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Письмо Росреестра от 08.08.2019 N 14-07850-ГЕ/19

Договор аренды земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, заключается уполномоченным решением общего собрания лицом и подлежит нотариальному удостоверению. 

 

Договор аренды земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, заключается уполномоченным решением общего собрания лицом и подлежит нотариальному удостоверению. 

 

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

 

Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. Право сдачи в аренду имущества принадлежит его собственнику.

 

Учитывая, что договор аренды земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, заключается от имени всех участников общей долевой собственности (в том числе недееспособных граждан, от имени которых действуют опекуны), такой договор подлежит нотариальному удостоверению. При этом от имени всех собственников земельных долей заключить договор аренды имеет право уполномоченное решением общего собрания лицо, в связи с чем присутствие представителей (опекунов) граждан, являющихся недееспособными, при нотариальном удостоверении договора аренды земельного участка не требуется.

 

СКАЧАТЬ DOC

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2019/09/Pismo-Rosreestra-ot-08.08.2019-N-14-07850-GE_19.doc

 

СМОТРЕТЬ PDF