Письмо МЭР от 24.01.2020 N Д23и-1970 — Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Письмо МЭР от 24.01.2020 N Д23и-1970

Возведение здания на садовом участке до утверждения ПЗЗ без соблюдения требований к минимальным отступам зданий от границ земельных участков, не препятствует кадастровому учете и регистрации права на жилой или садовый дом, если информация об этом указана в декларации и техническом плане

 

 

Возведение здания на садовом участке до утверждения ПЗЗ без соблюдения требований к минимальным отступам зданий от границ земельных участков, не препятствует кадастровому учете и регистрации права на жилой или садовый дом, если информация об этом указана в декларации и техническом плане

 

Созданные на садовом земельном участке здания и сооружения должны соответствовать:

предельным параметрам разрешенного строительства, установленным ПЗЗ;

параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в ГрК РФ;

размещаться на садовом земельном участке, включенном в территориальную зону, применительно к которой утвержден градостроительный регламент, предусматривающий возможность строительства садового дома.

 

Если здание возведено на садовом земельном участке до утверждения и вступления в силу ПЗЗ и информация об этом указана в декларации и техническом плане такого здания, то несоблюдение установленных градостроительным регламентом требований к минимальным отступам зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, при осуществлении учетно-регистрационных действий не может являться основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом.

 

Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.

 

СКАЧАТЬ DOC

Ответ ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/01/Pismo-MER-ot-24.01.2020-D23i-1970.doc

Запрос ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/02/Zapros-ot-23.12.2019-2469.doc

 

СМОТРЕТЬ PDF

Ответ ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/01/Pismo-MER-ot-24.01.2020-D23i-1970.doc

Запрос ki-rf.ru/wp-content/uploads/2020/02/Zapros-ot-23.12.2019-2469.pdf