Письмо МЭР от 23.08.2019№ Д23и-7812 — Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Письмо МЭР от 23.08.2019№ Д23и-7812

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков должен соответствовать сведениям ЕГРН о виде разрешенного использования исходного земельного участка

 

Категория: Тег:

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков должен соответствовать сведениям ЕГРН о виде разрешенного использования исходного земельного участка

 

Перераспределение земель, находящихся в государственной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории не является исключением из требования.

 

В соответствии со статьей 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при перераспределении образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

 

При этом законодательство Российской Федерации применительно к случаю, указанному в обращении, не содержит исключений из общего правила, требующих определение вида разрешенного использования образованных в результате перераспределения земельных участков в соответствии с градостроительным регламентом.

 

Единственным случаем, предусмотренным действующим законодательством, при котором вид разрешенного использования образуемого земельного участка, определяется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, является образование земельного участка в целях размещения линейного сбыта на землях лесного фонда.

 

Учитывая изложенное, вид разрешенного использования образуемого земельного участка, указанный в межевом плане, должен соответствовать виду разрешенного использования земельного участка, из которого при перераспределении с землями, находящимися в государственной собственности, образуется земельный участок.

 

СКАЧАТЬ DOC