Письмо МЭР от 05.12.2018 № ОГ-Д23-11737, письмо Росреестра от 27.11.2018 № 14-11882-ГЕ/18 — Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Письмо МЭР от 05.12.2018 № ОГ-Д23-11737, письмо Росреестра от 27.11.2018 № 14-11882-ГЕ/18

Минэкономразвития об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства (садовый дом) в случае его несоответствия требованиям законодательства о градостроительной деятельности

В силу действующего законодательства правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения ЛПХ в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу Закона № 340-ФЗ начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС, был вправе до 1 марта 2019 года направить в органы, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства.

При этом, если указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта ИЖС или садового дома не соответствуют установленным требованиям, застройщику направляется уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке.

ГрК РФ предусмотрено направлениекопия такого уведомления в орган регистрации прав. В случае поступлении этого уведомления государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостанавливается на основании п. 58 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

http://ki-rf.ru/wp-content/uploads/2019/03/Письмо-МЭР-от-05.12.2018-№-ОГ-Д23-11737.docx

http://ki-rf.ru/wp-content/uploads/2019/03/Письмо-МЭР-от-05.12.2018-№-ОГ-Д23-11737.pdf

 

В силу действующего законодательства правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения ЛПХ в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу Закона № 340-ФЗ начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС, был вправе до 1 марта 2019 года направить в органы, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом, если указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта ИЖС или садового дома не соответствуют установленным требованиям, застройщику направляется уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке. ГрК РФ предусмотрено направление копия такого уведомления в орган регистрации прав. В случае поступлении этого уведомления государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостанавливается на основании п. 58 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  

Reviews

There are no reviews yet.