Главная > Законодательство, Общее > О совершенствовании системы госрегистрации
Дата публикации: 10.05.2021

Уточнен порядок осуществления кадастрового учета и регистрации прав при образовании объекта недвижимости

 

Продолжаем рассматривать изменения в статью 41 Закона № 218-ФЗ.

 

Если в отношении земельного участка, образуемого из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, подано заявление о кадастровом учете без заявления о регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Р, права муниципальной собственности, права частной собственности, органом регистрации прав одновременно с кадастровым учетом осуществляется внесение сведений в ЕГРН о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а также сведений об органе, на основании решения которого был образован данный земельный участок.

 

Земельные участки, которые образованы путем перераспределения земель или земельных участков, находящихся в публичной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории и права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, снимаются с государственного кадастрового учета:

1) по истечении трех лет со дня осуществления их кадастрового учета по решению государственного регистратора прав;

2) до истечения трех лет со дня осуществления их кадастрового учета по заявлению лица, на основании заявления которого государственный кадастровый учет таких земельных участков был осуществлен, либо по заявлению любого лица на основании решения суда.

 

Снятие с кадастрового учета и при наличии зарегистрированных прав регистрация прекращения прав на исходные земельные участки, права на которые прекращаются в связи с образованием из них земельных участков путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся
в частной собственности, осуществляются только одновременно с осуществлением регистрации прав на земельные участки, образованные на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

 

Орган регистрации прав по истечении трех лет со дня осуществления государственного кадастрового учета части земельного участка, указанной в пункте 11 части 5 статьи 14 закона № 218-ФЗ, снимает с государственного кадастрового учета такую часть земельного участка, если на основании соглашения
об установлении сервитута не осуществлена государственная регистрация сервитута в отношении такого земельного участка.

 

Начало в предыдущих постах. Продолжение следует.