Уточнен порядок осуществления кадастрового учета и регистрации прав при образовании объекта недвижимости
Рассмотрим изменения в статью 41 Закона № 218-ФЗ.
Исключены требования о том, что при разделе машино-мест не допускается образование машино-места площадью, не соответствующей максимально допустимым размерам машино-места.
Уточнено, что в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков, за исключением случаев, когда в соответствии с Законом № 218-ФЗ кадастровый учет осуществляется без одновременной регистрации прав.
Снятие с кадастрового учета и регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, когда в соответствии с Законом № 218-ФЗ кадастровый учет осуществляется без одновременной регистрации прав. В случае, если в соответствии с Законом № 218-ФЗ кадастровый учет образованных объектов недвижимости осуществляется без одновременной регистрации прав на них, снятие с кадастрового учета и регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с регистрацией прав на образованные объекты недвижимости.
Кадастровый учет измененных земельных участков в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в публичной собственности перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в публичной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного СНТ или ОНТ, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков.
Начало в предыдущих постах. Продолжение следует.