Популярные тэги:
кадастровая оценка недвижимости землеустройство декларация об объектах недвижимости план работы памятная дата стажировка Поздравление с юбилеем повышение квалификации семинар личный кабинет КИ Конкурс Кадастровый олимп ИЖС конкурс регистрация права образование ЗУ точность координат ответственность КИ гаражная амнистия плановая проверка COVID-19 геосервисы договор подряда на кадастровые работы согласование границ плата за сведения ЕГРН Награждения заявление на ГКУ обсуждение законопроекта Типовые стандарты Общественный совет заключение НОКИ общее собрание День кадастрового инженера дачная амнистия регуляторная гильотина о государственных кадастровых инженерах реестровые ошибки общественное обсуждение проекта НПА поздравления межевой план СРО егрн президиум школа кадастровых инженеров Образовательно-методическая коллегия съезд кадастровых инженеров геодезия комплексные кадастровые работы технический план экзамен кадастровый инженер
Главная > Законодательство, Новости объединения > Национальное объединение выступило с законодательной инициативой по внесению изменений в Закон о регистрации прав
Дата публикации: 08.07.2019

Тэги новости: ,

Национальное объединение предложило МЭР устранить коллизию  в Законе о садоводстве и Законе о регистрации прав

путем внесения правок в проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (далее – проект), включив такие виды назначения здания как «жилой дом», «садовый дом» и исключив понятия «жилое строение» и «жилое».

Кроме того, Национальным объединением предложено исключить в проекте положения, предоставляющие возможность исправления реестровых ошибок подведомственным Росреестру учреждением.

Минэкономразвития России сообщило, что проект принят в III чтении (ныне принятый Федеральный закон от 17.06.2019 № 150-ФЗ) и внесение правок в него не представляется возможным и представило позицию по обозначенным в обращении вопросам.

1. Относительно понятий «садовый дом» и «жилой дом».

Уведомления о строительстве (об его окончании) содержит таки понятия как «садовый дом» и «объект индивидуального жилищного строительства», которые относятся к видам разрешенного использования здания. При этом виды разрешенного использования «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» относятся к  «жилому» назначению здания. В декларации об объекте недвижимости и техническом плане в этом случае указывается назначение здания – «жилое»; вид разрешенного использования здания – «объект индивидуального жилищного строительства» («жилой дом» или «индивидуальный жилой дом»); дополнительно может быть указано наименование – «жилой дом».

Напомним, что понятие «садовый дом» в Законе о регистрации появиться только после 16.09.2019 — дата вступления в силу Закона № 150-ФЗ.

В связи с этим, в случае подготовки документов для кадастрового учета и регистрации прав на садовый дом до вступления в силу Закона № 150-ФЗ в декларации об объекте недвижимости и техническом плане необходимо указывать назначение здания – «нежилое»; вид разрешенного использования здания – «садовый дом»; дополнительно может быть указано наименование – «садовый дом».

2.Относительно обеспечения исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков.

Изменения, предусмотренные Законом № 150-ФЗ, направлены на решение проблем, связанных с исправлением реестровых ошибок в массовом порядке. Так, например, в ряде случаев реестровые ошибки содержатся в описании границ всех земельных участков, расположенных в кадастровом квартале или даже населенном пункте, что не позволяет решить вопрос в индивидуальном порядке, а для выполнения комплексных кадастровых работ у муниципального образования отсутствуют финансовые возможности.

 

СМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НО КИ PDF:

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2019/07/Zapros-NO-356.pdf

 

СМОТРЕТЬ ОТВЕТ МЭР PDF:

ki-rf.ru/wp-content/uploads/2019/07/Otvet-MER-ot-20.06.2019-D23i-20780.pdf